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别研究买房了,墓地你研究过吗?
时间: 2019-05-15 23:42:06 浏览次数:38

朋友相聚,话题落到最后,一定离不开房子。对,是房子。在一线城市,阶层是通过房子来划分的:有房一族和无房一族。


于是,有需求就有了市场。就拿深圳来说,均价也到了5万左右,单套均价在360万上下。这意味着首付三成的话,也将是在100万以上。


宏观层面上,中国国家统计局局长宁吉喆1月20日在京表示,2016年中国房地产业增加值占GDP的比重为6.5%,如果加上建筑业,这个比例还要再高一些。建筑业以及房地产中的实体经济部分,仍是中国经济重要的支柱产业。


房子,是刚需。也因为其总价高,需求量大,交易环节长且手续复杂,一批互联网企业盯上了这块肥美的蛋糕,如房多多、搜房网、安居客等。OK,在这一块市场里面,各个环节都有行业大鳄参与,拼资金,拼资源,是完全没戏的,红海一片。


那么,有不有蓝海市场可供挖掘? 当然。我们先来看看以下的新闻报道。


因墓地高价不下,各种殡葬仪式费用高的吓人,让生者感觉死不起。


造成死不起的原因主要有几个方面:一是殡葬商品和殡葬服务价格虚高;二是群众殡葬心理预期不断提高;三是我国的国情决定了殡葬用地不可能敞开供应,公墓行业面临无地可用局面。


“死不起”归根到底是人的殡葬需求超出了自身经济和环境的承受能力。


2015年3月26日,《殡葬绿皮书》甫一发布,立即成为网络热点,引发民众吐槽,“死不起”“葬不起”之说甚“嚣”尘上。


我们先来看看中国当前墓地价格的具体状况。根据福寿园2015年年中报告,除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外,福寿园半年内共销售墓穴6242座,平均销售价格为每座91150元,较上年上涨16271元,涨幅为21.7%。


也就是说,墓穴的单价超过9万元/平方米。而去年中国大多数城市的房价都在下跌。


无独有偶,北京一家公司墓地现在的价格是9万多元,而在五年前的价格只有5万多元。在短短五年的时间里,这块墓地价格上涨了4万多,相当于每年的涨幅在15%左右。


而在另外一家陵园工作人员介绍说,他们墓地每年的价格涨幅在10%左右。这些价格不菲的墓地价格涨幅可以说远远高于普通商品房的涨幅。


再来看看另外一个情况:老龄化。


我国于1999年开始进入老龄化社会,2011年第六次全国人口普查数据显示,全国60岁及以上老年人1.78亿,占总人口13.26%,其中65岁及以上老年人1.19亿,占总人口8.9%。


中国人口基数决定了老龄人口规模十分巨大。国家统计局公布数据显示,截止到2014年底,中国60岁以上的老人占到总人口的15.5%,达到了2.12亿。


据预测,到2050年,全世界老年人口将达到20.2亿,其中中国老年人口将达到4.8亿,几乎占全球老年人口的四分之一。


对。活人的生意我们介入不进去,但是死人的生意,市面上都还没有人开始做。我们要做,就要通过墓地这个单品,切入到殡葬这个行业里面去。用互联网思维的方式改造这个每个人都要接触到的行业,或早或晚。

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